Gebouw voor gemengd gebruik
Staatsbaan 77 bus A+B, 3945 Ham
€ 1.100.000
  • 6 Kamers
  • 1.198 m² Oppervlakte
  • 3 Badkamers
  • 2.167 m² Oppervlakte

Commercieel gelegen multifunctioneel gebouw op perceel van 21A 67CA bestaande uit:

- Gelijkvloerse winkelruimte (315m²) met achterliggind magazijn / werkruimte (497m²). De winkelruimte is momenteel in gebruik als parketwinkel maar biedt ook vele andere mogelijkheden. Idem voor de werkplaats die momenteel als schrijnwerkerij dient. De werkplaats heeft een hoogte van 6m en is voorzien van een hoge inrijpoort. Ook zijn er op het gelijkvloers burelen, sanitair en bergruimten (samen 113m²).

- Appartement rechts (1e verdieping) van 158m² met volgende indeling: inkomhall met toilet, drie slaapkamers, berging, wasplaats, badkamer (lavabo - ligbad - douche), woonkamer, ingerichte keuken en aansluitend terras.

- Appartement links (1e verdieping) van 115m² met volgende indeling: inkomhall met toilet, berging / wasplaats, drie slaapkamers, badkamer (lavabo - ligbad - douche), woonkamer, ingerichte keuken en aansluitend  terras.

Het gebouw werd begin jaren 2000 verbouwd en volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. De appartementen zijn afgewerkt met parket en inbouwkasten. Vooraan het gebouw is er voldoende parkeerruimte.

Mogelijkheid tot aankoop van extra, rechtsgelegen, (project)grond.

Centrale en commerciële ligging op enkele minuten van af/oprit E313.

EPC: 165 kWh/m². UC: 2041033.

Kantoor GEEL
Fehrenbachstraat 53
2440 Geel
Tel.: 014 59 10 20
Interesse in dit pand?
ref.: 3357333
Contacteer ons
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Ham
Gebouw voor gemengd gebruik (ref.: 3357333)
Staatsbaan 77 A+B, 3945 Ham
€ 1.100.000
  • 6 Kamers
  • 1.198 m² Oppervlakte
  • 3 Badkamers
  • 2.167 m² Oppervlakte

Gegevens van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.100.000
Kadastraal inkomen
€ 8.179
Opbrengsteigendom
Ja
Referentie
3357333

Ligging

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2002
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Terrassen
2
Garage
Ja

Indeling

Hal
Ja
Keuken
16 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Toiletten
4

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.167 m²
Bewoonbare oppervlakte
1.198 m²

Energie

EPC
165
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee