Villa
Nederlandlaan 28, 2440 Geel
€ 448.000
  • 5 Kamers
  • 276 m² Oppervlakte
  • 1 Badkamers
  • 1.710 m² Oppervlakte

Prachtige villa op een residentiële ligging met de volgende indeling:

Hall, ruime woonkamer met een inbouwkachel voor hout, volledig ingerichte keuken (electrische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine), berging, nachthall met gastentoilet, badkamer en 4 slaapkamers (waarvan nu een gebruikt wordt als dressing).
Vanuit de hall is ook een extra gebouw bereikbaar met volgende indeling: garage, ruime wasplaats, slaapkamer en een tweede ruime woonkamer met open haard.
Deze prachtige ruimte (open tot de nok) kan ook gebruikt worden voor vrij beroep, medidatieruimte, lesruimte,....
De zolderruimte (120 m², momenteel bereikbaar via een trapladder) biedt heel wat uitbreidingsruimte voor extra slaap- of leefruimtes.

Het volledige dak werd vernieuwd en is volledig geïsoleerd naar huidige normen.

Mooie en volledig aangelegde tuin.
Residentiele ligging: zeer rustig en groen, vlakbij de Europese school.
Vlotte verbinding naar Geel, Dessel, Retie, E313 en E34 .

EPC= 591 kWh/m² - UC: 472103
Na de EPC-berekening werden heel wat werken uitgevoerd die werden voorgesteld in het attest: Het volledige dak werd geïsoleerd volgens huidige normen. Spouwmuurisolatie, hoogrendementsbeglazing en een nieuwe garagepoort.

Voor vragen of een vrijblijvende bezichtiging kan u ons contacteren via 014/59.10.20 .


Beautiful villa in a residential area.
Layout:

Hall, spacefull living area with a built-in fireplace for wood, complete equiped kitchen (electrical hob, hood, refrigerator, dishwasher), storage room, hall with seperate toilet, bathroom and 4 bedrooms (one is used as a dressing room).
Through a corridor a second part of the house can be reached:
Garage, big laundry room, bedroom and a second large living space with an open fire place.
This beautiful room (open to the roof) kan also be used for a liberal profession, meditation room, classroom, ... .
The attic (120 m², currently reachable with a step-ladder) offers lots of possibilities for additional living or bedrooms.

The roof and attic is completely renewed and insultated according current standards and is now used as storage room.

Beautiful, and completely landscaped garden.
Residential area: very quiet and green, in direct proximity of the European School.
Good connection to Geel, Dessel, Retie, E313 and E34.

EPC: 591 kWh/m²
The house has been adjusted after EPC-score was made according to the advice in the certificate:
New roof with insulation according to current standards. Wallinsulation. HR insulated windows and a new garage door.
For questions or a visit contact us at +32 14 59.10.20.

Kantoor GEEL
Fehrenbachstraat 53
2440 Geel
Tel.: 014 59 10 20
Interesse in dit pand?
ref.: 3078501
Contacteer ons
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Villa te koop in Geel
Villa (ref.: 3078501)
Nederlandlaan 28, 2440 Geel
€ 448.000
  • 5 Kamers
  • 276 m² Oppervlakte
  • 1 Badkamers
  • 1.710 m² Oppervlakte

Gegevens van het pand

Financieel

Prijs
€ 448.000
Referentie
3078501

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Algemeen

Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
11 m²
Toiletten
2

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.710 m²
Bewoonbare oppervlakte
276 m²
Breedte aan straatkant
31 m
Terreindiepte
58 m

Comfort

Open haard
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee